购房者在签署取消契约后不能要求利息，收到退款：卡纳塔克邦RERA_综合

　　卡纳塔克邦的房地产监管机构认为，购房者在签署取消契约后，不能对延迟退款金额要求利息。

　　卡纳塔克邦房地产监管局(krea)指出，根据取消契约，退还给购房者的金额是双方之间的全部和最终结算。

　　该监管机构在2023年7月24日的命令中表示:“根据RERA法案第31条赋予的权力，该投诉在此被驳回。”

　　根据取消契约，双方同意，有关该财产的所有权利、责任和利益将被视为双方之间已经解决。因此，房地产开发研究院表示，开发商作为最终结算退还了本金，并得到了购房者的同意。

　　该监管机构表示:“因此，他对延迟利息的要求受到禁止反悔原则的打击，无法予以考虑。”禁止反悔是指防止某人反驳过去的行为或陈述的原则。

　　这个案子

　　在这种情况下，购房者Ayush Sinha于2019年在班加罗尔Sarjapura的Godrej Reflection一期项目中以155万卢比的价格购买了一套公寓。这套公寓应该在2023年3月交付。

　　然而，在活动人士的挑战下，国家绿色法庭于2021年7月取消了该项目的环境许可，理由是违反了缓冲区规定和市政法律。2021年8月，购房者选择全额退款，并在次月签署了取消契约。

　　kreera表示，该项目的工作停滞不前，目前该案正在最高法院审理中。购房者可以选择继续投资该项目，转移到班加罗尔的另一个项目，或者获得退款。

　　然而，Sinha向krea提出了投诉，声称开发商没有回复要求支付延迟退款利息的邮件。问题列表已发送给Godrej Properties, Moneycontrol将在收到回复后更新故事。

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