理查德?柯伦(Richard Curran)的家族在都柏林开了几家酒吧，所以当他要探索世界的时候，他有丰富的经验，知道在国外找份工作很容易。

　　“我去了鲍尔斯布里奇的圣迈克尔，然后去了梅努斯的大学，”他回忆道。然而，当他的课程不符合预期时，他抽出时间在伦敦的酒吧工作了一年。

　　“1992年，我回到都柏林，在爱尔兰国立学院(NCI)学习会计学，在第二年和最后一年之间，我决定修一门英语教学课程。我花了50英镑，在周末结束时拿到了一张证书。”

　　决定在哪里使用他的新技能被证明是随机的。

　　“我听说布拉格和米兰有很多工作，所以我和一个大学朋友一起去了码头上的Usit(办公室)。因为去布拉格的航班比其他任何地方都便宜5英镑，所以我们决定去那里。”

　　柯伦刚到布拉格时对布拉格一无所知，也没地方住。“我们找到了爱尔兰酒吧，和一个认识我妹妹的人聊了起来，说他们正在招员工。”

　　当他在那里工作时，他的朋友白天去找教书的工作。Curran遇到了一些女孩，并在他的朋友去法国参加音乐节的时候和她们一起过夜。他再也没见过他。

　　爱上一个捷克女孩意味着推迟上大学，现在，他经营着一家很受欢迎的爱尔兰酒吧——詹姆斯·乔伊斯(James Joyce)，并开始教英语。在1997年回到布拉格之前，他回到爱尔兰和他的捷克女友一起完成了NCI的会计学位。

　　“在早期，人际关系是在国际足球俱乐部完成的。30年后我仍然和他们一起玩。我们把它作为一种与其他球队见面的方式，我们在全国各地的村庄举办比赛。”

　　另一个人脉来源是在爱尔兰的酒吧里，柯伦在那里遇到了一个爱尔兰人，他给了他一个高纬环球会计师事务所(Cushman & Wakefield)会计的职位。

　　“这是一家老牌英国测量公司，我从未做过任何会计工作;这是一个解决问题的行业。这一切都不起作用，因为那是上世纪90年代的布拉格，我的工作是向微软(Microsoft)的负责人解释，为什么安装一条电话线需要三个月的时间。一切都是危机:我在管理人员。”

　　柯伦在上世纪90年代末得到了他的第一部手机。第二天，这个号码作为紧急号码发给了240个租户，电话一直响个不停。在进入办公室租赁行业之前，他做了三年物业管理工作。“商业租赁意味着为写字楼寻找租户，而在上世纪90年代，基础设施很少，所以每个人都在住宅物业外工作。就连德勤(Deloitte)也在公寓里办公。”

　　从专业的角度来看，柯伦见证了整个现代办公和零售行业的发展。在英国花了300年的事情在捷克只用了20年。2004年，他被猎头公司挖走，加入世邦魏理仕，当时世邦魏理仕的商业房地产服务刚刚起步。

　　“我们当时只有20个人，后来发展成为全球最大的房地产企业。在我担任常务董事的15年里，公司扩大到400人。”

　　2019年，在世界进入封锁之前不久，柯伦休了一年的园艺假。“我的旅行计划被搁置了，但我于2021年加入莱坊CZ担任董事总经理。当我加入时，它是一家只有40名员工的小公司，现在已经有70名员工了。我们并不想成为世邦魏理仕，但我们项目管理的是商业地产。”

　　柯伦看到了市场的一个重大变化。“80%的商业业务是国际性的;现在80%是本地的。像爱尔兰人一样，捷克人也喜欢拥有自己的财产，他们已经向波兰和罗马尼亚扩张。如今，他们是中欧最大的投资者。”捷克共和国的增长领域包括IT，许多新业务如雨后春笋般涌现。

　　他说，布拉格在地理上比都柏林小。他娶了一个捷克女人，他说这个城市是抚养孩子的好地方，教育系统也很棒。

　　“你永远不会在街上看到暴力，所以我让我的孩子在城市里闲逛没有问题，公共交通也很好。我们可以在三个小时内到达慕尼黑，在三个半小时内到达布达佩斯，道路网络也非常好。”

　　被Curran的成功所吸引，他的兄弟跟随他来到布拉格，现在他们共同拥有老城区最成功的爱尔兰酒吧之一，名为“爱尔兰时报”。

　　柯伦相信，他来到布拉格正值一个绝佳的时机。“我相信仍然有机会，但我对任何搬到这里的人的建议是努力学习语言，不要放弃。对事情说“是”，如果你没有一个明确的计划，那就尝试不同的事情。”