房地产咨询公司ValuStrat的一份报告发现，随着阿联酋对房地产的需求继续上升，阿布扎比住宅市场在2023年第二季度录得强劲的年度资本收益。

　　报告称，涵盖阿布扎比住宅市场的ValuStrat价格指数(ValuStrat Price Index)每年增长4.9%，其中别墅价格在截至6月底的3个月里上涨5.6%，公寓价格上涨4.2%。

　　萨迪亚特岛(Saadiyat Island)的年度资本收益最高，别墅价格在4月至6月期间上涨9.2%，公寓价格上涨5.7%。

　　Al Reem、Al Muneera岛和Al Bandar的公寓价格同比上涨5.1%，而Mohamed Bin Zayed City、Al Reef和Al Raha的别墅价格分别上涨5.4%、4.3%和5.6%。

　　该咨询公司在报告中表示，阿布扎比的租金价值也同比上涨8.5%，环比上涨2.2%。

　　由于政府的举措、油价上涨和其他支持经济的措施，阿联酋房地产市场从冠状病毒大流行中强劲反弹。

　　官方数据显示，由于买家需求强劲，阿布扎比在2023年上半年录得10,557笔房地产交易，价值463.3亿迪拉姆(126.1亿美元)。

　　阿布扎比媒体办公室上月援引市政和运输部(Department of Municipalities and Transport)的数据称，在过去6个月里，这些交易的价值增加了一倍以上，而包括房地产销售和抵押贷款在内的交易量同比增长了41%。

　　该酋长国在此期间记录了6730笔房地产买卖交易，价值250.9亿迪拉姆。还有3,827笔抵押贷款交易，总价值为211.4亿迪拉姆。

　　DMT房地产部门执行董事Adeeb Al Afifi当时表示:“阿布扎比的房地产市场继续蓬勃发展，显示出富有弹性和乐观的投资者情绪。”

　　根据ValuStrat的数据，今年上半年，阿布扎比建成了272套公寓，今年剩余时间还将建成6122套住宅单元。

　　第二季度，全市住宅每平方英尺的平均要价比去年同期上涨了6%。

　　今年第二季度，现成公寓的平均要价同比上涨6.1%，至每平方米13989迪拉姆，而现成别墅的平均要价跃升5.8%，至每平方米11400迪拉姆。

　　阿布扎比的期房交易量占总销售额的69.1%，在1月至6月期间增长了78.6%，而现房销售额跃升15.5%，提振了房地产市场。

　　报告称，曼谷主要商业区的写字楼要价同比上涨2%，全市93平方米至186平方米的写字楼平均要价为每平方米787迪拉姆。

　　香港中央商务区的平均入住率为91.3%。