这是另一种圣诞故事：三座教堂在节日期间及时冲击了房地产市场。

　　长老会教堂在Barkly街和Alma路拐角处1162平方米的场地上卸载其地标性的St Kilda教堂。

　　这座教堂建于1886年，由土地繁荣时期的建筑师Wilson & Beswicke设计，其中包括一个列入遗产名录的Fincham & Hobday风琴。高力的经纪人菲利普·希伯林（Philip Heberling）和特德·德怀尔（Ted Dwyer）对这处房产的报价为300万美元。

　　

　　在代尔斯福德，联合教会（Uniting Church）正在卸载位于中央泉路56号a的教堂。

　　原卫斯理卫理公会教堂由克劳奇和威尔逊设计，采用哥特式风格，建于1865年。

　　它位于一个1224平方米的街区，对面是圣彼得天主教堂和基督教堂，联合教堂的教区居民现在在圣公会教堂做礼拜。

　　

　　预计售价低于100万美元。高力的经纪人劳克兰·沃德尔、阿黛尔·富特和特拉维斯·基南正在处理对他的兴趣表达，这些表达将于周四结束。

　　英国圣公会巴拉瑞特教区也在出售其位于塞瓦斯托波尔的圣三一教堂，包括它的大厅和邻近的房子。

　　这座教堂由建筑师HR Caselli设计，建于1867-68年淘金热期间。

　　该物业分为两个标题。阿尔伯特街227号一块3234平方米的土地，包括教堂和两个大厅，预计售价超过100万美元。

　　Yarrowee Street 198号一套面积557平方米的四居室住宅预计售价约为50万美元。

　　周五，高力的瓦德尔、查尔斯·肯尼迪和山姆·麦基根表示了兴趣。

　　北墨尔本的一家四层酒店将被拆除，并被改造成一座11层的医院或医疗研究设施，耗资3.15亿美元。

　　澳大利亚联合医疗地产信托公司已经开始与酒店所有者马克·埃瑟林顿的澳大利亚地产信托公司成立合资企业，开展一个新项目，该项目正在通过政府的快速规划计划，即发展促进计划。

　　

　　这家20世纪60年代的酒店位于弗莱明顿路133号，哈克街的拐角处，占地4000平方米的l形场地。在皇家儿童医院的马路对面，它位于墨尔本生物医学区。

　　部长面前的提案是由Silver Thomas Handley建筑事务所和Tract Town规划师设计的，包括223张病床，7个剧院和2100平方米的咨询套房。

　　澳大利亚联合呼吁各方表达对该项目的兴趣，但对细节的表述比提案所暗示的更为模糊。

　　这家健康巨头发表声明说，只有在获得规划批准、资金和租户后，拟议的开发项目在财务上积累起来，它才会继续进行。

　　“如果建议发展项目获得规划批准，当物业的长期租户得到保障，而发展成本对投资者和其他各方来说是增值的时候，水务署会将项目推进到下一阶段。”

　　记录显示，埃瑟林顿的ECS集团在2007年为这家酒店支付了1200万美元。2006年，他在堪培拉、卧龙岗和北墨尔本拥有一系列的里奇酒店，这使他登上了《BRW》的年轻富豪榜。十年前，他把卧龙岗酒店变成了一家心理健康机构。

　　这座城市的夜间经济仍在蓬勃发展，尽管白天办公人员的缺乏使街道变得安静。虽然老餐馆全年都在关门，但新餐馆不断开业，尤其是克里斯·卢卡斯（Chris Lucas）的Maison Batard，今年以创纪录的速度开业。

　　其他餐馆老板则更热衷于保留原有的厨房。在罗素街114号，居酒屋餐厅经营了15年，一家新的高端日本餐厅Miyazaki即将开业。

　　

　　在疫情期间中断后，宫崎骏的运营商首次重返CBD餐厅领域。之前的场馆包括Hash Specialty Coffee、Whitehorse Chloe、Platform 7和Hot Pot on Lonsdale。

　　Fitzroys的富兰克林·吉卡斯（Franklin Gikas）和詹姆斯·洛克伍德（James Lockwood）达成了为期三年的租约，并附有三年的选择权，租金为每年16.5万美元，创下了地下空间的纪录。

　　Gikas说：“我们仍然看到很多人对拥有酒店基础设施的物业感兴趣，这为运营商在新地点设立酒店提供了及时、经济的途径。”

　　其他新的餐厅租赁协议包括派克之路，它将在弗林德斯巷234号的曼彻斯特大厦开设店铺。

　　吉卡斯说，这个靠近市政厅地铁隧道站一个新入口的地方有10多个申请。

　　创始人AJ、Arbi和Albin Lawang三兄弟一直在郊区经营一家专注于菲律宾风味甜甜圈的门店，他们将与迈克尔·马布蒂（Michael Mabuti）合作开这家新店。

　　Tori 's Bakery Cafe将搬进最近翻修的展览街124号（124 Exhibition Street）的底层空间，租期为7年，有5年的选择权。

　　与此同时，另一家Shuji寿司店将在新NAB总部脚下的Maker 's Lane美食广场的伯克街405号开业。

　　一家开发商以582万美元的价格买下了图拉克医疗中心（Toorak Medical Centre），就在图拉克路（Toorak Road）附近的乡村购物区。

　　

　　收购Mathoura Road 98号后，zynenergy Property在Toorak Road街角的持股规模实际上增加了一倍。

　　去年，张以不到900万美元的价格买下了图乐路428号，这是一排占地376平方米的装饰艺术风格商铺。

　　

　　其后方的医疗诊所是一间独立的办公室，面积为396平方米。上周出售时，收益率仅为2.4%。Stonebridge的尼克·哈格（Nic Hage）、罗伊·詹姆斯（Rorey James）和张超负责这笔交易。

　　据了解，目前还没有立即开发该地区的计划，该地区附近有许多新项目，最近已完工或正在建设中。它在Toorak的Malvern Road有一个现有的场地，将于下周开始建设。

　　山脚下的Toorak Road 383号，一家离岸开发商斥资672万美元，在一块1156平方米的土地上投资，并获得了由Fender Katsilidis设计的六套公寓的许可。

　　记录显示，这处房产最后一次易手是在2023年，当时以464.5万美元的价格转手，一家专注于女性和女孩的慈善机构Soroptomists将其卖给了Hickory的乔治·阿吉罗乌（George Argyrou）和房地产经纪人肖恩·库塞尔（Sean Cussell）的合资企业。

　　石桥集团的朱利安?怀特、Chao Zang和安德鲁?米利根发起了兴趣表达活动，共收到五份报价。

　　

　　怀特说：“开发商对高档地段的需求强劲，那里的小户型和自住业主愿意支付高价购买新公寓。”

　　这是2024年的最后一篇专栏文章。向所有读者致以节日的问候和衷心的感谢。Capital Gain将于2月1日回归。