今年5月，随着黑石集团子公司旗下的Aadhar Housing Finance将其300亿卢比的首次公开发行的价格区间定为每股300-315卢比，IPO市场开始升温。

　　此次发行将于5月8日开始接受认购，5月10日结束认购，锚定认购将于5月7日开始。配售依据将于5月13日最终确定，退款将于5月14日开始，预计该公司将于5月15日在证券交易所上市。

　　尺寸更小

　　Moneycontrol早些时候报道称，Aadhar Housing Finance将其IPO规模从最初计划的500亿卢比减少到300亿卢比，以实现“上市首日的强劲增长，并成功上市”，援引知情人士的话。

　　首次公开募股包括价值100亿卢比的新发行股票和发起人BCP Topco价值200亿卢比的股票发售(OFS)。在价格区间的上端，估值超过1300亿卢比。

　　一个关于推广方

　　BCP Topco VII Pte是黑石集团(Blackstone Group Inc .)旗下基金管理公司的附属公司，目前持有这家住房金融公司98.72%的股份。自2019年6月以来，它一直是该公司的发起人，其余股份由公众股东持有，其中ICICI银行持有1.18%的股份。

　　Aadhar Housing Finance将从新发行净收益中拿出75亿卢比用于未来的资本需求，以进一步放贷，剩余资金将用于一般企业用途。

　　住房金融公司必须保持最低资本充足率，由一级资本和二级资本组成，不低于其总风险加权资产和表外项目风险调整价值的15%，一级资本在任何时候都不低于10%。

　　截至2023年12月，其CRWAR(资本风险加权调整比率)为39.7%(其中一级资本为38.9%)，低于2022年12月的44.9%。

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　　借款人混合

　　Aadhar Housing通过小额抵押贷款向低收入住房群体提供贷款。截至2023年12月，Aadhar贷款的平均规模为100万卢比，平均贷款价值比为58.3%。受薪人士部门贡献了其资产管理规模的57.2%，其余42.8%的贡献来自自雇人士部门。这些部门在23财年的比例为58.6:41.4。

　　关键财务

　　截至12月底，其管理的总资产(AUM)为19,865.2亿卢比，比去年同期高出20%。

　　这家总部位于班加罗尔的以零售为重点的住房金融公司在印度20个州拥有487家分支机构，过去的财务表现良好，净利润同比增长22.5%，达到544.8亿卢比。与去年相比，今年的净利息收入增长了28.6%，达到1,244.3亿卢比，同期净息差(NIM)增长了110个基点，达到8%。

　　截至24财年12月的9个月期间(9MFY24)的净利润与上一财年同期相比增长35.6%至547.9亿卢比。净利息收入同期增长近30%，达到1170.4亿卢比，NIM增长100个基点，达到9%。

　　9m24财年的支出为4,904亿卢比，比9m23财年增长24.3%，与FY22相比，FY23财年的支出增加了48%，达到5,902.6亿卢比。

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