全美地产经纪商协会(NAR)称，8月成屋销售较8月下滑2.0%，经季节调整后年率为396万户。

　　这是自2010年10月以来的最低增速，因为利率上升使新购房者的住房价格更高。

　　在锁定了较低的利率后，现有房主也不太可能出售他们的房地产。

　　NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，"就像今年以来的情况一样，有限的库存和较低的住房负担能力继续阻碍房屋销售。"

　　与一年前相比，9月份的房屋销售下降了15%左右。

　　Yun在一份声明中表示:“鉴于通胀走软和就业增长减弱，美联储根本无法继续加息。”

　　他补充说，与2010年不同的是，目前的低价出售并不多。

　　NAR称，成屋价格中值较去年连续第三个月上涨，至394,300美元。

　　Yun补充说，这证实了“对更多住房供应的迫切需求”。

　　高频经济公司的经济学家Rubeela Farooqi告诉法新社，由于负担能力问题，建筑商也在与需求疲软作斗争，并受到信贷紧缩的挤压。

　　“在供应缓解、利率企稳或走低之前，房屋销售可能会继续承压，”她说，并补充说，“这两件事都不会很快发生。”

　　受欢迎的30年期固定利率抵押贷款最近达到了2000年以来的最高水平。

　　根据住房贷款金融公司房地美(Freddie Mac)的数据，截至10月12日，平均利率为7.57%，远高于上年同期的6.92%。

　　今年9月，美国四个主要地区的销量均较上年同期下降。

　　万神殿宏观经济(Pantheon Macroeconomics)的经济学家在最近的一份报告中表示:“现在的销售可能接近不可压缩的最低水平，即市场只由因工作或家庭原因而不得不搬家的人组成。”

　　“房地产市场离复苏还有很长的路要走，”他们补充道。