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　　当我和丈夫买我们的第一套房子时，我们必须弄清楚我们能负担得起什么。

　　答案取决于我们最低需求的成本和我们愿意支付的额外费用。

　　我们比较容易制定预算既然我们有了这两个答案。

　　当我和丈夫瑞安计划买我们的第一套房子时，我们真的不知道我们能负担得起买房子的钱，因为“负担”这个词并不像看起来那么简单。一个人能负担得起什么，你问的几乎每个人都有不同的意思。一个人觉得舒服的东西对另一个人来说可能太冒险了。

　　作为一对夫妇，我们能负担得起什么是我们已经回答过的最重要的财务问题之一，而且我们还在回答这个问题。

　　我们从对我们来说什么是负担得起的抵押贷款的讨论中得出的结论使我们采用了量入为出的简单财务原则。这只是意味着花的钱比你实际拥有的少，把剩下的存起来。

　　以下是我们所采取的具体步骤，以弄清楚我们可以负担多少抵押贷款，以及任何人如何利用这些原则每月节省数百甚至数千美元。

　　参见内幕人士对最佳抵押贷款机构的选择?

　　首先，我们确定了我们家庭的宜居工资。这一步很重要，因为它考虑到你的具体财务状况。我们是两个大人和一个小孩。当你单身时，量入为出的生活与你有伴侣或有孩子时的生活看起来是不同的。你的可生活工资是你维持家庭所需的最低金额。

　　在这一步，重要的是要把你的开支缩减到绝对必需品。作为一个家庭，现在是时候弄清楚你每个月真正需要达到的收入数字了，因为这将为你下一步确定实际的生活成本奠定基础。

　　见内幕人士对银行预算工具的选择?

　　宜居工资是一个很好的指导方针，它是一个家庭生存所需的绝对最低水平，这是一个很好的数字。但这一步都是关于了解你的实际开支。

　　当你把休闲活动等“额外”因素考虑在内时，养家的真正成本是多少?家庭中每个人的价值是什么?作为夫妻，你想把钱花在哪里?在这一步中，你要回答的问题是:对我们个人和家庭来说，什么是重要的?

　　在这一步中，你应该现实地认识到，为了过上舒适而充实的生活，你们每个人都需要什么。

　　对许多人来说，这是财务规划中乏味的一部分，但却是最重要的一部分。作为一般规则，许多金融专家建议遵循28/36规则，这意味着花费大约28%或更少的收入用于租金或抵押贷款。

　　但像任何规则一样，这是灵活的。这就是为什么伴侣们需要坐下来考虑他们的预算如何支持他们的生活方式，以及他们对预算边际的满意程度。

　　请参阅Insider推荐的最佳预算应用?

　　瑞安和我意识到，对我们来说，自动存钱最简单的方法就是用其中一张薪水过活，把另一张薪水存起来或投资。

　　如果你遵循这个策略，我建议你选择一个最能满足你们夫妻需求的。通过选择一份薪水来支付你全部或大部分的生活费用，你不需要任何额外的想法或行动就能自动省下剩下的钱，避免生活方式的变化，或者随着薪水的增加而花更多的钱的趋势。这笔额外的钱可以进入最好的投资账户之一，也可以进入未来的另一处房产。

　　维多利亚·卡瓦佐斯是美国海军军官和自由撰稿人