随着投资界的发展，个人投资者的影响力正变得越来越大——他们的总资本现在占全球净资产的近一半。

　　Lombard Odier在最近的一份报告中指出，与老一辈相比，中东地区年轻的高净值人士对私募股权、房地产和基础设施等私人市场资产有更强的偏好。此外，他们重视与他们信仰一致的投资，例如伊斯兰金融和可持续性。大多数(91%)已经投资伊斯兰金融，88%计划增加可持续投资。

　　全球另类投资行业专业机构英国特许另类投资分析师协会(CAIA)发布了一份题为《跨越门槛:绘制财富管理另类投资之旅》的报告。

　　这份报告为资产和财富管理专业人士提供了路线图，引导他们进入CAIA所说的另类投资“民主化的第二阶段”。

　　“传统上，海湾地区的机构投资者一直处于领先地位，利用他们的资源投资于私募股权、房地产和对冲基金等领域。这些投资使他们能够在不同的经济周期中获得有吸引力的风险调整后的回报，”Laura Merlini说，CAIA, CIFD, EMEA CAIA协会常务董事。“现在，私人财富正在增长。由于个人持有该地区很大一部分财富，因此重点正转向为他们提供与机构一样的投资机会。到2024年，许多海湾合作委员会投资者对另类投资表现出强烈的偏好，特别是在私募股权和房地产方面。在Preqin调查的机构中，近一半的机构已将20%或更多的资产配置到房地产上，而私募股权仍是其投资组合的重要组成部分。”

　　Merlini指出，这一趋势凸显了人们对多元化投资的兴趣日益浓厚。

　　“特别是，在海湾合作委员会(GCC)，以阿拉伯联合酋长国(UAE)和沙特阿拉伯为首的超高净值人士(净资产在3000万美元以上的人)的数量一直在稳步上升。”

　　Laura Merlini, EMEA CAIA协会常务董事

　　“这些趋势将会持续下去。从历史上看，让另类投资更容易获得的努力始于2010年代。“流动性替代品”等早期产品为对冲基金策略带来了更广泛的受众，但由于监管限制了基金经理的行为，结果喜忧参半。从那以后，该地区的私人市场已经成熟。”

　　产品开发的新方法为投资者获得多样化资产创造了更多机会。尽管私人财富在另类投资方面仍落后于机构，但存在巨大的增长机会。对于那些希望加大对替代能源投资的人来说，有三点至关重要:

　　保持战略性和长期性:另类投资需要长远的眼光。这些策略可能需要数年时间才能使投资组合完全受益，因此保持耐心非常重要。

　　优先考虑用途而不是产品标签。特定产品或策略的标签在整个投资组合环境中变得不那么相关，特别是底层策略变得更加异构。

　　拥抱“另类文化”。成功的机构投资者通常会全身心投入到另类投资中。虽然不是每个人都能复制他们的精确模型，但理解并仔细地将这些投资整合到战略中是关键。

　　“教育对这些努力至关重要。如果没有正确的知识和资源，制定一个包括替代方案的长期计划是具有挑战性的。投资案例只是一个方面:投资者需要采取实际步骤，将想法转化为行动。“跨越门槛”延续了CAIA的核心使命，即促进教育、透明度和把投资者放在第一位。”Merlini总结道。