房地产行业前景乐观，销售强劲_商业

　　马来西亚银行投资银行将房地产板块评级从“中性”上调至“积极”，此前该板块遭遇抛售，显示出该板块的价值。

　　马来西亚银行IB在其研究报告中强调，受房地产销售弹性的推动，特别是在工业房地产领域，行业基本面仍然强劲。

　　“我们认为，该行业中期的关键主题驱动因素将是对数据中心的投资，这可能会加速土地价值的货币化。

　　“投资者应该抓住这个机会，在即将到来的新佛-新加坡经济特区、(新的)数据中心和吉隆坡-新加坡高铁等开发项目之前定位自己，”它表示。

　　然而，马来西亚银行IB警告说，由于经济前景低迷和政策不确定性，下行风险包括房地产销售低于预期。

　　此外，惠誉表示，更严格的贷款措施、高于预期的已确认损失、不断上涨的建筑材料成本和劳动力问题也可能影响评级。

　　因此，该投行维持其对开发商的评级，但UEM Sunrise Bhd的评级已上调至“买入”。

　　它的首选包括Eco World Development Group Bhd、S P Setia Bhd、Tambun Indah Land Bhd和Sime Darby Property Bhd。——马来西亚

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