2025-05-05 16:17来源:本站
周五,风暴“伊欧温”在英国各地造成了一系列破坏,由于时速100英里的风速,电力中断、交通中断、航班取消、房屋受损。
每次暴风雨袭击英国,首当其冲的附带损害就是人们花园的围栏。
保险公司今天已经澄清,他们不会赔偿花园围栏的损坏,因为这不在家庭保险政策范围内。
因此,这意味着如果你的花园围栏损坏、毁坏或完全消失,需要修理或更换,你可能要为此买单。
而且,当你的围栏被邻近的房产共享时,它可能很快就会演变成谁必须掏腰包的争论。
人们普遍认为存在“左边的篱笆”规则,这意味着每个房主都要对他们花园左边的篱笆负责。
但这是一个神话,谁来买单的现实更加微妙。
比价网站Compare The Market说:“人们普遍认为,花园左边的栅栏是你自己的责任。然而,情况并非总是如此。
篱笆本身也会给你一些线索。花园栅栏通常有好的一面(没有柱子的光滑的一面)和坏的一面(有额外柱子的一面)。如果好的一面面向你的花园,它通常是你的。但是,情况可能并非总是如此。”
事实上,最好的方法是查看你的房产契约,你应该在完成购房时得到这些契约。
律师事务所Pettyson & Prestwhich说:“当你试图回答‘哪个围栏是我的’这个古老的问题时,最好去看看这个地方?’是与你的行为有关。
“你的地契须附有一幅标尺图则,以类似“T”字(有时称为“T号”)的符号,突出地界界线。”
“这个T符号代表了栅栏或墙的所有权。
“有时,相邻的房产将共同拥有一堵墙或围栏。
这将由前面提到的两个T符号连接在一起形成一种拉长的H (H标志)来表示。这些通常被称为政党墙或围栏。”
但有时契据很老,在这种情况下,所有权就不那么清楚了。
该公司补充说,在这种情况下,一种叫做“假设”的东西会起作用。
他们补充说:“几乎所有现代房产的契约都将清楚地标明边界所有权,但旧的契约可能不会。在边界所有权不明确的情况下,一种叫做“假设”的东西开始发挥作用。
“就栅栏而言,我们的假设是,栅栏柱将放置在业主的土地上。这意味着主人通常会有栅栏的后面,也就是上面所说的柱子所显示的地方,面对着他们。
“在决定你拥有哪个围栏时,有一件事是肯定的:你不能依赖于常见的误解,即你财产左边的围栏是你拥有的。经常检查你的行为。”